San Blas–Canillejas
A un cuarto de hora del aeropuerto y de IFEMA, con dos líneas de metro y precios que se quedan por debajo de la media de la capital.
L5L7L2Vivir en Ciudad Lineal
Calles anchas, edificios con patio y una calma que en el centro se paga carísima. La línea 5 lo cruza entero.
- Dónde está
- Distrito de Ciudad Lineal
- Alquiler
- En torno a la media
- Al centro
- Unos 20 minutos de Pueblo Nuevo a Sol por la línea 5, directo.
- Encaja con
- Quien teletrabaja parte de la semana y quiere metros cuadrados y silencio sin salir de la capital.
Cómo es Ciudad Lineal
Ciudad Lineal es lo que queda del experimento urbanístico de Arturo Soria: una ciudad pensada como una cinta a lo largo de una avenida. El experimento no salió como se planeó, pero dejó una trama de calles anchas y arboladas que hoy hace que el distrito respire de una forma que el centro ya no puede.
Para quien busca piso, el argumento principal es el metro cuadrado. Con un presupuesto que en Chamberí da para un estudio, aquí se llega a un dos habitaciones con terraza. Y la línea 5 —Pueblo Nuevo, Ciudad Lineal, Suanzes— deja en el centro sin transbordos.
Lo que hay que tener claro es que se cambia ruido por calma en los dos sentidos. Es un distrito residencial, no un sitio con una escena propia. Mucha gente lo elige justo por eso después de dos o tres años en el centro; a otra le resulta demasiado quieto.
Lo que tiene a favor
Tranquilo de verdad
El distrito nació como ciudad jardín y buena parte conserva la escala: manzanas abiertas, patios interiores y poco tráfico de paso.
Pisos más grandes
El parque de vivienda de los sesenta y setenta aquí se construyó con superficies mayores que en el sur. Es de los pocos sitios donde un tres habitaciones sigue siendo realista.
Cuatro líneas de metro
La 5 al centro, la 7 hacia el norte y el este, la 4 y la 2 tocando sus bordes. Muy pocas direcciones quedan lejos de una boca.
Lo que conviene saber antes
- Es largo y estrecho: dos direcciones del mismo distrito pueden estar a cuatro kilómetros una de otra. El nombre del distrito dice poco sobre tu trayecto.
- La vida nocturna es escasa. Si sales mucho entre semana acabarás cogiendo el metro para volver, y la 5 cierra como todas.
¿Te compensa Ciudad Lineal a ti?
Depende de dónde tengas que estar cada semana y cuántas veces. Ciudad Lineal puede ser la mejor decisión de tu año o una equivocación cara, y la diferencia no está en el barrio: está en tu rutina.
En el explorador puedes ponerlo a prueba en dos minutos: dices tu presupuesto y los sitios a los que vuelves, y ves si Ciudad Lineal aparece entre tus zonas y qué otras se le parecen.
Parecidas
Si Ciudad Lineal te encaja, mira estas
Tetuán
Está pegado a las Cuatro Torres y a Chamartín, y a dos calles de Bravo Murillo los precios se comportan como los de un distrito periférico.
L1L9L10C4C7Vicálvaro
Un pueblo absorbido por la ciudad, con campus universitario propio y vivienda reciente a precios que se parecen más a la corona que a la capital.
L9C2C7