Casa con jardín a los dos lados de un límite municipal. Aravaca sigue siendo Madrid capital, con el American School a un paseo; Pozuelo es municipio propio, con más servicios y más colegios internacionales.
Familias que quieren casa o piso grande con jardín sin salir del municipio de Madrid, sobre todo con hijos en los colegios internacionales del oeste.
Familias con hijos en el American School, el British Council School o el Kensington School, y quien busca casa con jardín y todos los servicios cerca de Madrid.
Fuera del núcleo junto a la estación, el barrio depende mucho del coche. La A-6 y la M-40 se cargan a primera hora, y eso pesa si tu trabajo está en el centro o el norte.
Es un municipio extenso y muy distinto entre zonas: el pueblo, la avenida de Europa, Somosaguas o las urbanizaciones de chalets son mundos aparte, y en casi todas el coche es imprescindible.
Transporte público, llegando antes de las 9:00 un martes laborable, desde Aravaca (Aravaca) y desde Pozuelo de Alarcón (Pozuelo). En verde, el más rápido.
| Destino | Aravaca | Pozuelo de Alarcón |
|---|---|---|
| Puerta del Sol | 22 minC10L2 | 25 minC10L2 |
| Nuevos Ministerios · AZCA | 21 minC10L10 | 24 minC10L10 |
| Cuatro Torres | 32 minC10L10 | 35 minC10L10 |
| Distrito Telefónica | 43 minC10L10 | 46 minC10L10 |
| Estación de Atocha | 20 minC10 | 23 minC10 |
| Aeropuerto T4 | 44 minC10L10L8 | 47 minC10L10L8 |
| IFEMA | 39 minC10L10L8 | 42 minC10L10L8 |
| Ciudad Universitaria (UCM · UPM) | 22 minC10L6 | 25 minC10L6 |
| Campus de Cantoblanco (UAM) | 51 minC10L10C4 | 54 minC10L10C4 |
| American School of Madrid | 17 minML2 | 13 minC10 |
| King's College, Soto de Viñuelas | Sin metro ni tren razonable | Sin metro ni tren razonable |
| Liceo Francés de Madrid | 45 minC10L10L4 | 48 minC10L10L4 |
Un pueblo absorbido por Madrid que sigue pareciendo un pueblo: chalets, colonias y calles tranquilas, con el American School a un paseo y Cercanías hasta Príncipe Pío.
Familias que quieren casa o piso grande con jardín sin salir del municipio de Madrid, sobre todo con hijos en los colegios internacionales del oeste.
Leer la ficha de AravacaEl municipio con la renta media más alta de España, tres colegios internacionales en su término y Cercanías hasta Príncipe Pío. La opción clásica de las familias que llegan al oeste de Madrid.
Familias con hijos en el American School, el British Council School o el Kensington School, y quien busca casa con jardín y todos los servicios cerca de Madrid.
Leer la ficha de Pozuelo de AlarcónSegún los contratos de alquiler declarados en 2024, Pozuelo de Alarcón sale más barato: su índice de precio por metro cuadrado es 98, frente a 105 en Aravaca (Madrid capital = 100).
Aravaca tiene 2 estaciones dentro de la zona con 3 líneas (ML2, C7, C10); Pozuelo de Alarcón, 17 estaciones dentro de la zona con 4 líneas (ML2, ML3, C7, C10). Para saber cuál te conviene, mira cuánto tardas desde cada uno hasta tu destino en la tabla de trayectos.
A menos de un kilómetro del centro de cada zona, Aravaca tiene 5 supermercados, 8 colegios y 22 bares, cafés y restaurantes; Pozuelo de Alarcón, 9, 21 y 96.
Alquiler: SERPAVI (2024). Trayectos: CRTM GTFS Metro de Madrid (05-27-2025), CRTM GTFS Metro Ligero (07-22-2026), Renfe GTFS Cercanías (09-23-2026). Servicios: OpenStreetMap (ODbL), extracto de Geofabrik del 2026-09-24. Siluetas: OpenStreetMap (ODbL) vía Nominatim · INE (secciones censales de La Moraleja). Calculado el 2026-09-24.
Dinos tu presupuesto y los sitios a los que vas cada semana, y te enseñamos las zonas que encajan contigo, incluidas las que no te habías planteado.
