Salamanca
El ensanche del siglo XIX que sigue marcando el precio alto de Madrid: calles en cuadrícula, portales con portero y cinco líneas de metro. Lo que se paga, se ve.
L2L4L5L6L9Barrios de Madrid, sin postal
Cómo es vivir en las zonas que más aparecen cuando el presupuesto y los trayectos entran en la decisión, con lo bueno y con lo que conviene saber.
Para quien llega de fuera
Donde suelen empezar a buscar
Las zonas por las que pregunta quien se muda a Madrid con familia o por trabajo: lo que tienen, cuánto cuestan respecto a la media y cómo se conectan, con datos oficiales.
Chamberí
Plazas con terraza, mercados de toda la vida y siete líneas de metro, a un paso de Sol. Es el Madrid que mucha gente imagina antes de llegar, con el precio que eso tiene.
L1L2L4L5L6L7L10Retiro
El parque más famoso de Madrid como jardín de casa, calles tranquilas alrededor y el centro a un cuarto de hora. Es de las pocas zonas céntricas donde vivir con niños resulta fácil.
L1L2L6L9Chamartín
Colonias de casas de los años treinta, pisos amplios y la estación de Chamartín dentro del distrito. El norte de Madrid para quien quiere calma, espacio y el aeropuerto a mano.
L1L4L7L8L9L10C3C4Centro
Todo a pie, a cualquier hora, en los barrios que salen en las fotos. El centro compensa a quien lo vive en la calle y cansa a quien necesita dormir con la ventana abierta.
L1L2L3L5L10C3C4Arturo Soria y Conde de Orgaz
Casas con jardín, colonias tranquilas y el Liceo Francés dentro de la ciudad de Madrid. La línea 4 recorre la zona de punta a punta y el aeropuerto queda a media hora.
L4L8Las Tablas y Sanchinarro
Barrios levantados en los años 2000 con urbanizaciones cerradas, piscina y garaje, a pocos minutos de las sedes de Telefónica y BBVA. Madrid, pero con lógica de ciudad nueva.
L10ML1Aravaca
Un pueblo absorbido por Madrid que sigue pareciendo un pueblo: chalets, colonias y calles tranquilas, con el American School a un paseo y Cercanías hasta Príncipe Pío.
C7C10ML2Pozuelo de Alarcón
El municipio con la renta media más alta de España, tres colegios internacionales en su término y Cercanías hasta Príncipe Pío. La opción clásica de las familias que llegan al oeste de Madrid.
C7C10ML2Majadahonda
Una ciudad del oeste con centro propio, un gran hospital público y Cercanías, con más vida de calle que la mayoría de las urbanizaciones que la rodean.
C7C10Las Rozas
Urbanizaciones con jardín, parques empresariales propios y la Ciudad del Fútbol, a unos veinte kilómetros de Sol. Es el paso siguiente cuando Pozuelo y Majadahonda se quedan cortos de espacio.
C7C10La Moraleja
Chalets en parcelas grandes, colegios internacionales dentro de la urbanización y los parques empresariales de la A-1 al lado. Otra forma de vivir Madrid: con coche y con jardín.
L10Tres Cantos
Una ciudad diseñada desde cero en los años setenta, con parques entre las manzanas, un parque tecnológico propio y la C4 directa hasta Sol. El norte tranquilo, sin renunciar al tren.
C4Madrid capital
Dentro del municipio
Barrios conectados, con vida propia y precios muy distintos a pocos kilómetros de distancia.
Puente de Vallecas
Uno de los pocos sitios de Madrid capital donde el alquiler todavía baja y el centro sigue estando a un cuarto de hora en metro. La línea 1 hace casi todo el trabajo.
L1C2C7L6Carabanchel
El distrito que más ha cambiado en la última década sin dejar de ser asequible. Tres líneas de metro, estudios de artistas y un parque que casi nadie de fuera conoce.
L5L6L11C5Usera
El distrito con la comida más interesante de Madrid y de los alquileres más contenidos de la capital. Madrid Río hace de frontera y de parque.
L6L12L3Tetuán
Está pegado a las Cuatro Torres y a Chamartín, y a dos calles de Bravo Murillo los precios se comportan como los de un distrito periférico.
L1L9L10C4C7Ciudad Lineal
Calles anchas, edificios con patio y una calma que en el centro se paga carísima. La línea 5 lo cruza entero.
L5L7L4L2Aluche
El intercambiador del suroeste. Metro, Cercanías y autobuses interurbanos en el mismo sitio, con precios de capital pero no de centro.
L5L10C5Villaverde
Donde el alquiler baja más sin salir del municipio de Madrid. Cuatro estaciones de Cercanías compensan buena parte de la distancia.
C3C4L3L12Vicálvaro
Un pueblo absorbido por la ciudad, con campus universitario propio y vivienda reciente a precios que se parecen más a la corona que a la capital.
L9C2C7San Blas–Canillejas
A un cuarto de hora del aeropuerto y de IFEMA, con dos líneas de metro y precios que se quedan por debajo de la media de la capital.
L5L7L2Corona metropolitana
Al otro lado de la M-40
Municipios donde el mismo presupuesto compra más espacio sin renunciar a una conexión real con Madrid.
Getafe
Ciudad propia, no barrio dormitorio: campus universitario, hospital, centro histórico y tres estaciones de Cercanías hacia Madrid.
C4L12L3Leganés
De las opciones más asequibles de toda la corona, con metro, Cercanías y campus universitario dentro del municipio.
L12C5L10Alcorcón
Veinte minutos a Príncipe Pío en tren y dos líneas de metro. De las opciones de corona mejor conectadas con el oeste de Madrid.
C5L10L12Móstoles
Uno de los alquileres más bajos de toda el área metropolitana, con campus universitario, metro y Cercanías dentro del municipio.
C5L12Alcalá de Henares
Una ciudad universitaria con casco histórico Patrimonio de la Humanidad, a media hora de Atocha en tren y con alquileres que no se parecen a los de Madrid.
C2C7Rivas-Vaciamadrid
El municipio con la población más joven de la región, con metro directo a Madrid y el Parque Regional del Sureste como patio trasero.
L9Alcobendas y San Sebastián de los Reyes
Dos ciudades pegadas que funcionan como una, con metro directo y los parques empresariales del norte de Madrid a diez minutos.
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