Dónde vivir si trabajas en las Cuatro Torres
Las torres del final de la Castellana reúnen oficinas de grandes empresas, una universidad y un gran hospital al lado. Estas son las zonas desde las que llegar a las 9:00 es fácil, y lo que supone vivir en cada una.
- Metro más cercano
- Begoña (L10), a unos cinco minutos a pie
- Tren
- Estación de Chamartín, a unos veinte minutos andando
- Alrededor
- Hospital Universitario La Paz y la torre de IE University
Las Cuatro Torres —hoy cinco, con Caleido— se levantaron desde 2004 sobre los terrenos de la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid, al final de la Castellana. Son los edificios más altos de España y reúnen oficinas de grandes empresas, un hotel y la torre de IE University, con el Hospital La Paz a unos minutos a pie.
Para elegir dónde vivir, lo decisivo es la línea 10, que para en Begoña, y su enlace con la 1 en Plaza de Castilla. Todo lo que esté cerca de esas dos líneas llega pronto; lo que obliga a cruzar la ciudad de este a oeste, no tanto, aunque en el mapa parezca más cerca.
Zonas y trayectos
Tiempo en metro, Metro Ligero y Cercanías para llegar antes de las 09:00 un día laborable, saliendo de la estación indicada. Distancia por carretera y alquiler por m² respecto a la media de Madrid capital (= 100).
| Zona | Desde | A las Cuatro Torres | Carretera | Alquiler m² |
|---|---|---|---|---|
| Tetuán | Tetuán | 18 minL1L101 cambio | 3,1 km | 115 |
| Las Tablas y Sanchinarro | Las Tablas | 20 minL101 cambio | 5,6 km | 102 |
| Chamartín | Colombia | 21 minL9L101 cambio | 3,5 km | 122 |
| Centro | Tribunal | 21 minL10directo | 6,7 km | 127 |
| Chamberí | Iglesia | 26 minL1L101 cambio | 5,7 km | 133 |
| Salamanca | Velázquez | 26 minL4L101 cambio | 8,9 km | 131 |
| Retiro | Ibiza | 29 minL9L101 cambio | 9,1 km | 115 |
| Alcobendas y San Sebastián de los Reyes | Marqués de la Valdavia | 30 minL101 cambio | 9,6 km | 85 |
| Tres Cantos | Tres Cantos | 30 minC4L101 cambio | 17,1 km | 82 |
| Arturo Soria y Conde de Orgaz | Arturo Soria | 37 minL4L6L102 cambios | 4,2 km | 111 |
| Ciudad Lineal | Ciudad Lineal | 36 minL5L101 cambio | 7,6 km | 95 |
Qué tiene cada zona
- TetuánDe las más rápidas de la lista, y más barata por metro cuadrado que Chamartín o Chamberí: la 1 hasta Plaza de Castilla y un salto en la 10.
- Las Tablas y SanchinarroBarrio nuevo al norte, con la 10 y un cambio en Tres Olivos; metro cuadrado en la media de Madrid y pisos grandes.
- ChamartínColonias y pisos amplios a un paso: la 9 hasta Plaza de Castilla y la 10. El aeropuerto, además, en línea directa.
- CentroLa 10 lleva de Tribunal a Begoña sin cambios: la opción urbana para quien llega sin hijos.
- ChamberíLa vida de barrio más buscada, con la 1 y la 10; es también el metro cuadrado más caro de la lista.
- SalamancaTiempo parecido al de Chamberí con la 4 y la 10, en el barrio más clásico de Madrid.
- RetiroLa 9 y la 10 con un cambio: compensa si el parque pesa más que el trayecto.
- Alcobendas y San Sebastián de los ReyesDirecto por la 10 salvo el cambio de Tres Olivos, con uno de los alquileres más contenidos de la lista.
- Tres CantosCercanías C4 hasta Chamartín y la 10: una ciudad tranquila con alquiler claramente por debajo de la media.
- Arturo Soria y Conde de OrgazCerca en kilómetros y lejos en metro: dos transbordos. En coche es de los trayectos más cortos.
- Ciudad LinealMás barata que el entorno de la Castellana, a cambio de un trayecto con la 5 y la 10 que se nota.
Cómo elegir
La línea 10 manda
Si solo vas a mirar un mapa, mira la 10. Las zonas en su recorrido o a un cambio de ella —Tetuán, Chamartín, el centro, Las Tablas o Alcobendas— salen en la parte alta de la tabla; las que obligan a cruzar por Nuevos Ministerios o Avenida de América caen, aunque estén a menos kilómetros.
Con familia, mira también el norte
Las Tablas, Alcobendas o Tres Cantos ofrecen pisos grandes a precios que el centro no tiene y llegan en media hora o menos. Si además hay colegio internacional en la ecuación, cruza esta página con la del Liceo Francés o la de King's College.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la zona más rápida para llegar a las Cuatro Torres en transporte público?
Con los horarios oficiales de un martes laborable, Tetuán y Las Tablas están entre las más rápidas, en torno a veinte minutos puerta a puerta, seguidas de Chamartín y el centro. La tabla de esta página da el tiempo de cada zona para llegar antes de las 9:00.
¿Qué estación de metro hay en las Cuatro Torres?
Begoña, en la línea 10, a unos cinco minutos a pie. La estación de Chamartín, con Cercanías y trenes de larga distancia, está a unos veinte minutos andando.
¿Dónde vivir cerca de las Cuatro Torres con un alquiler más bajo?
Entre las zonas de la tabla, Alcobendas y San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos y Ciudad Lineal tienen el metro cuadrado por debajo de la media de Madrid según SERPAVI. Las dos primeras, además, llegan en unos treinta minutos.
De dónde salen los datos
Trayectos: horario programado de los GTFS oficiales de Metro de Madrid y Metro Ligero (Consorcio Regional de Transportes) y de Cercanías (Renfe) para el 29 de septiembre de 2026, llegando antes de las 09:00. Incluye caminar hasta la estación y los transbordos; no incluye autobús.
Carretera: distancia calculada con OSRM sobre OpenStreetMap. No damos tiempo en coche: sin el tráfico real de hora punta sería engañoso.
Alquiler: SERPAVI, Ministerio de Vivienda, contratos declarados de 2024. Índice 100 = media de Madrid capital. Una posición, nunca euros.