El sureste contra el suroeste. Dos distritos grandes, asequibles y con el centro a un cuarto de hora, cada uno con su red de metro y su forma de barrio.
Primer piso propio o compartido, con sueldo de entrada y ganas de que sobre dinero a fin de mes.
Gente que quiere seguir en la capital, con espacio para trabajar en casa, y no quiere pagar el recargo de estar dentro de la M-30.
Es grande y desigual: entre Numancia y Palomeras Bajas hay diferencias reales de estado de los edificios y de precio. La calle concreta importa más aquí que en casi ningún otro sitio.
El precio ha subido más rápido que en los distritos vecinos precisamente por lo anterior. Sigue por debajo de la media de la capital, pero el margen se estrecha cada año.
Transporte público, llegando antes de las 9:00 un martes laborable, desde Puente de Vallecas (Portazgo) y desde Carabanchel (Oporto). En verde, el más rápido.
| Destino | Puente de Vallecas | Carabanchel |
|---|---|---|
| Puerta del Sol | 14 minL1C4 | 19 minL5L2 |
| Nuevos Ministerios · AZCA | 20 minL1C4 | 26 minL6C5C10 |
| Cuatro Torres | 35 minL1C10L10 | 43 minL6L10 |
| Distrito Telefónica | 47 minL1C10L10 | 55 minL5L10 |
| Estación de Atocha | 9 minL1 | 18 minL6C5 |
| Aeropuerto T4 | 43 minL1C10L8 | 51 minL6C5C10L8 |
| IFEMA | 38 minL1C10L8 | 48 minL5L2C3L8 |
| Ciudad Universitaria (UCM · UPM) | 30 minL1C2L6 | 28 minL6 |
| Campus de Cantoblanco (UAM) | 50 minL1C4 | 57 minL6C5C4 |
| American School of Madrid | 39 minL1C10 | 31 minL5C10 |
| King's College, Soto de Viñuelas | Sin metro ni tren razonable | Sin metro ni tren razonable |
| Liceo Francés de Madrid | 46 minL1C10L8L4 | 49 minL6L4 |
Uno de los pocos sitios de Madrid capital donde el alquiler todavía baja y el centro sigue estando a un cuarto de hora en metro. La línea 1 hace casi todo el trabajo.
Primer piso propio o compartido, con sueldo de entrada y ganas de que sobre dinero a fin de mes.
Leer la ficha de Puente de VallecasEl distrito que más ha cambiado en la última década sin dejar de ser asequible. Tres líneas de metro, estudios de artistas y un parque que casi nadie de fuera conoce.
Gente que quiere seguir en la capital, con espacio para trabajar en casa, y no quiere pagar el recargo de estar dentro de la M-30.
Leer la ficha de CarabanchelSegún los contratos de alquiler declarados en 2024, Puente de Vallecas y Carabanchel salen prácticamente igual: índices de 82 y 84 en precio por metro cuadrado (Madrid capital = 100).
Puente de Vallecas tiene 9 estaciones dentro de la zona con 3 líneas (L1, C2, C7); Carabanchel, 13 estaciones dentro de la zona con 3 líneas (L5, L6, L11). Para saber cuál te conviene, mira cuánto tardas desde cada uno hasta tu destino en la tabla de trayectos.
A menos de un kilómetro del centro de cada zona, Puente de Vallecas tiene 22 supermercados, 35 colegios y 92 bares, cafés y restaurantes; Carabanchel, 18, 39 y 142.
Alquiler: SERPAVI (2024). Trayectos: CRTM GTFS Metro de Madrid (05-27-2025), CRTM GTFS Metro Ligero (07-22-2026), Renfe GTFS Cercanías (09-23-2026). Servicios: OpenStreetMap (ODbL), extracto de Geofabrik del 2026-09-24. Siluetas: OpenStreetMap (ODbL) vía Nominatim · INE (secciones censales de La Moraleja). Calculado el 2026-09-24.
Dinos tu presupuesto y los sitios a los que vas cada semana, y te enseñamos las zonas que encajan contigo, incluidas las que no te habías planteado.
