Dos de los alquileres más contenidos dentro de Madrid capital, a un lado y otro de la A-4. Puente de Vallecas lo resuelve casi todo con la línea 1; Usera, con la 6 y la 3.
Primer piso propio o compartido, con sueldo de entrada y ganas de que sobre dinero a fin de mes.
Quien prioriza que el alquiler pese poco en el presupuesto y no quiere salir de la capital ni renunciar a comer bien.
Es grande y desigual: entre Numancia y Palomeras Bajas hay diferencias reales de estado de los edificios y de precio. La calle concreta importa más aquí que en casi ningún otro sitio.
El parque de vivienda es antiguo y de superficies pequeñas. Encontrar un dos habitaciones amplio cuesta más aquí que en la corona sur.
Transporte público, llegando antes de las 9:00 un martes laborable, desde Puente de Vallecas (Portazgo) y desde Usera (Usera). En verde, el más rápido.
| Destino | Puente de Vallecas | Usera |
|---|---|---|
| Puerta del Sol | 14 minL1C4 | 20 minL6C5C4 |
| Nuevos Ministerios · AZCA | 20 minL1C4 | 22 minL6C10 |
| Cuatro Torres | 35 minL1C10L10 | 41 minL6C5C4L10 |
| Distrito Telefónica | 47 minL1C10L10 | 53 minL6C5C4L10 |
| Estación de Atocha | 9 minL1 | 15 minL6C5 |
| Aeropuerto T4 | 43 minL1C10L8 | 45 minL6C5C10L8 |
| IFEMA | 38 minL1C10L8 | 40 minL6C5C10L8 |
| Ciudad Universitaria (UCM · UPM) | 30 minL1C2L6 | 33 minL6 |
| Campus de Cantoblanco (UAM) | 50 minL1C4 | 53 minL6C5C4 |
| American School of Madrid | 39 minL1C10 | 35 minL6C10 |
| King's College, Soto de Viñuelas | Sin metro ni tren razonable | Sin metro ni tren razonable |
| Liceo Francés de Madrid | 46 minL1C10L8L4 | 43 minL6L4 |
Uno de los pocos sitios de Madrid capital donde el alquiler todavía baja y el centro sigue estando a un cuarto de hora en metro. La línea 1 hace casi todo el trabajo.
Primer piso propio o compartido, con sueldo de entrada y ganas de que sobre dinero a fin de mes.
Leer la ficha de Puente de VallecasEl distrito con la comida más interesante de Madrid y de los alquileres más contenidos de la capital. Madrid Río hace de frontera y de parque.
Quien prioriza que el alquiler pese poco en el presupuesto y no quiere salir de la capital ni renunciar a comer bien.
Leer la ficha de UseraSegún los contratos de alquiler declarados en 2024, Puente de Vallecas y Usera salen prácticamente igual: índices de 82 y 80 en precio por metro cuadrado (Madrid capital = 100).
Puente de Vallecas tiene 9 estaciones dentro de la zona con 3 líneas (L1, C2, C7); Usera, 3 estaciones dentro de la zona con 2 líneas (L6, C5). Para saber cuál te conviene, mira cuánto tardas desde cada uno hasta tu destino en la tabla de trayectos.
A menos de un kilómetro del centro de cada zona, Puente de Vallecas tiene 22 supermercados, 35 colegios y 92 bares, cafés y restaurantes; Usera, 24, 21 y 147.
Alquiler: SERPAVI (2024). Trayectos: CRTM GTFS Metro de Madrid (05-27-2025), CRTM GTFS Metro Ligero (07-22-2026), Renfe GTFS Cercanías (09-23-2026). Servicios: OpenStreetMap (ODbL), extracto de Geofabrik del 2026-09-24. Siluetas: OpenStreetMap (ODbL) vía Nominatim · INE (secciones censales de La Moraleja). Calculado el 2026-09-24.
Dinos tu presupuesto y los sitios a los que vas cada semana, y te enseñamos las zonas que encajan contigo, incluidas las que no te habías planteado.
