Las dos opciones de quien trabaja en los parques empresariales del norte. Las Tablas y Sanchinarro son urbanización cerrada con piscina; Alcobendas y Sanse, ciudad con centro propio y metro directo.
Familias que quieren vivienda reciente con zonas comunes, y cualquiera que trabaje en el Distrito Telefónica, Ciudad BBVA o los parques empresariales del norte.
Quien trabaja en el norte —Arroyo de la Vega, La Moraleja empresarial, los parques de la A-1— y no quiere pagar Chamartín.
Es un barrio de avenidas anchas y distancias largas: la vida de calle es escasa y para mucho de lo cotidiano se acaba cogiendo el coche.
Es la corona más cara de las que aparecen aquí. La cercanía al empleo del norte se paga en el alquiler.
Transporte público, llegando antes de las 9:00 un martes laborable, desde Las Tablas y Sanchinarro (Las Tablas) y desde Alcobendas y San Sebastián de los Reyes (Marqués de la Valdavia). En verde, el más rápido.
| Destino | Las Tablas y Sanchinarro | Alcobendas y San Sebastián de los Reyes |
|---|---|---|
| Puerta del Sol | 30 minL10C4 | 40 minL10C4 |
| Nuevos Ministerios · AZCA | 24 minL10 | 34 minL10 |
| Cuatro Torres | 20 minL10 | 30 minL10 |
| Distrito Telefónica | 4 minL10 | 11 minL10 |
| Estación de Atocha | 35 minL10C4 | 45 minL10C4 |
| Aeropuerto T4 | 34 minML1C1 | 49 minL10C1 |
| IFEMA | 41 minML1L4L8 | 56 minL10L8 |
| Ciudad Universitaria (UCM · UPM) | 37 minL10L6 | 47 minL10L6 |
| Campus de Cantoblanco (UAM) | 44 minL10C4 | 33 minC4 |
| American School of Madrid | 51 minL10C10 | 61 minL10C10 |
| King's College, Soto de Viñuelas | Sin metro ni tren razonable | Sin metro ni tren razonable |
| Liceo Francés de Madrid | 42 minML1L4 | 57 minL10ML1L4 |
Barrios levantados en los años 2000 con urbanizaciones cerradas, piscina y garaje, a pocos minutos de las sedes de Telefónica y BBVA. Madrid, pero con lógica de ciudad nueva.
Familias que quieren vivienda reciente con zonas comunes, y cualquiera que trabaje en el Distrito Telefónica, Ciudad BBVA o los parques empresariales del norte.
Leer la ficha de Las Tablas y SanchinarroDos ciudades pegadas que funcionan como una, con metro directo y los parques empresariales del norte de Madrid a diez minutos.
Quien trabaja en el norte —Arroyo de la Vega, La Moraleja empresarial, los parques de la A-1— y no quiere pagar Chamartín.
Leer la ficha de Alcobendas y San Sebastián de los ReyesSegún los contratos de alquiler declarados en 2024, Alcobendas y San Sebastián de los Reyes sale más barato: su índice de precio por metro cuadrado es 85, frente a 102 en Las Tablas y Sanchinarro (Madrid capital = 100).
Las Tablas y Sanchinarro tiene 14 estaciones dentro de la zona con 7 líneas (L10, ML1, C1, C2, C4, C7, C8); Alcobendas y San Sebastián de los Reyes, 9 estaciones dentro de la zona con 2 líneas (L10, C4). Para saber cuál te conviene, mira cuánto tardas desde cada uno hasta tu destino en la tabla de trayectos.
A menos de un kilómetro del centro de cada zona, Las Tablas y Sanchinarro tiene 10 supermercados, 11 colegios y 76 bares, cafés y restaurantes; Alcobendas y San Sebastián de los Reyes, 9, 28 y 45.
Alquiler: SERPAVI (2024). Trayectos: CRTM GTFS Metro de Madrid (05-27-2025), CRTM GTFS Metro Ligero (07-22-2026), Renfe GTFS Cercanías (09-23-2026). Servicios: OpenStreetMap (ODbL), extracto de Geofabrik del 2026-09-24. Siluetas: OpenStreetMap (ODbL) vía Nominatim · INE (secciones censales de La Moraleja). Calculado el 2026-09-24.
Dinos tu presupuesto y los sitios a los que vas cada semana, y te enseñamos las zonas que encajan contigo, incluidas las que no te habías planteado.
