Vivienda reciente en el sureste, dentro y fuera de la capital. Vicálvaro sigue siendo Madrid, con campus propio; Rivas tiene la línea 9 directa y el Parque Regional del Sureste al lado.
Parejas jóvenes y quien quiere obra reciente, verde y aire, con metro y sin coche obligatorio.
Estudiantes de la Rey Juan Carlos y gente que quiere obra reciente sin pagar el precio de la almendra.
La línea 9 hasta el centro es larga: media hora hasta Príncipe de Vergara y bastante más hasta el oeste de Madrid.
La línea 9 obliga a transbordo para casi cualquier destino central. Los tiempos hasta Sol o Atocha se alargan más de lo que sugiere el mapa.
Transporte público, llegando antes de las 9:00 un martes laborable, desde Rivas-Vaciamadrid (Rivas Futura) y desde Vicálvaro (Vicálvaro). En verde, el más rápido.
| Destino | Rivas-Vaciamadrid | Vicálvaro |
|---|---|---|
| Puerta del Sol | 39 minL9C2C4 | 32 minL9C2C4 |
| Nuevos Ministerios · AZCA | 39 minL9C2 | 28 minL9L6 |
| Cuatro Torres | 58 minL9C2L10 | 45 minL9L10 |
| Distrito Telefónica | 72 minL9C2L10 | 57 minL9L10 |
| Estación de Atocha | 34 minL9C2 | 25 minL9C2 |
| Aeropuerto T4 | 66 minL9C2L8 | 51 minL9L8 |
| IFEMA | 61 minL9C2L8 | 45 minL9L8 |
| Ciudad Universitaria (UCM · UPM) | 51 minL9C2L6 | 40 minL9L6 |
| Campus de Cantoblanco (UAM) | 76 minL9C2C4 | 61 minL9L6C4 |
| American School of Madrid | 66 minL9C2C10 | 51 minL9L6C10 |
| King's College, Soto de Viñuelas | Sin metro ni tren razonable | Sin metro ni tren razonable |
| Liceo Francés de Madrid | 61 minL9L4 | 44 minL9L4 |
El municipio con la población más joven de la región, con metro directo a Madrid y el Parque Regional del Sureste como patio trasero.
Parejas jóvenes y quien quiere obra reciente, verde y aire, con metro y sin coche obligatorio.
Leer la ficha de Rivas-VaciamadridUn pueblo absorbido por la ciudad, con campus universitario propio y vivienda reciente a precios que se parecen más a la corona que a la capital.
Estudiantes de la Rey Juan Carlos y gente que quiere obra reciente sin pagar el precio de la almendra.
Leer la ficha de VicálvaroSegún los contratos de alquiler declarados en 2024, Rivas-Vaciamadrid sale más barato: su índice de precio por metro cuadrado es 66, frente a 79 en Vicálvaro (Madrid capital = 100).
Rivas-Vaciamadrid tiene 3 estaciones dentro de la zona con 1 línea (L9); Vicálvaro, 5 estaciones dentro de la zona con 3 líneas (L9, C2, C7). Para saber cuál te conviene, mira cuánto tardas desde cada uno hasta tu destino en la tabla de trayectos.
A menos de un kilómetro del centro de cada zona, Rivas-Vaciamadrid tiene 10 supermercados, 7 colegios y 68 bares, cafés y restaurantes; Vicálvaro, 11, 14 y 46.
Alquiler: SERPAVI (2024). Trayectos: CRTM GTFS Metro de Madrid (05-27-2025), CRTM GTFS Metro Ligero (07-22-2026), Renfe GTFS Cercanías (09-23-2026). Servicios: OpenStreetMap (ODbL), extracto de Geofabrik del 2026-09-24. Siluetas: OpenStreetMap (ODbL) vía Nominatim · INE (secciones censales de La Moraleja). Calculado el 2026-09-24.
Dinos tu presupuesto y los sitios a los que vas cada semana, y te enseñamos las zonas que encajan contigo, incluidas las que no te habías planteado.
