Vecinos del este con precios por debajo de la media de la capital. Vicálvaro tiene campus universitario y vivienda reciente; San Blas-Canillejas, dos líneas de metro y el corredor del aeropuerto.
Estudiantes de la Rey Juan Carlos y gente que quiere obra reciente sin pagar el precio de la almendra.
Quien trabaja en el corredor del este —aeropuerto, IFEMA, parques empresariales de la A-2— o viaja mucho.
La línea 9 obliga a transbordo para casi cualquier destino central. Los tiempos hasta Sol o Atocha se alargan más de lo que sugiere el mapa.
El ruido de aviones es real en algunos barrios según la orientación de pista del día. Conviene ir a ver el piso y escuchar.
Transporte público, llegando antes de las 9:00 un martes laborable, desde Vicálvaro (Vicálvaro) y desde San Blas–Canillejas (Simancas). En verde, el más rápido.
| Destino | Vicálvaro | San Blas–Canillejas |
|---|---|---|
| Puerta del Sol | 32 minL9C2C4 | 28 minL7L5L1 |
| Nuevos Ministerios · AZCA | 28 minL9L6 | 22 minL7L6 |
| Cuatro Torres | 45 minL9L10 | 35 minL7L10 |
| Distrito Telefónica | 57 minL9L10 | 48 minL7L10 |
| Estación de Atocha | 25 minL9C2 | 34 minL7L5L2C4 |
| Aeropuerto T4 | 51 minL9L8 | 47 minL7L6L8 |
| IFEMA | 45 minL9L8 | 44 minL7L6L8 |
| Ciudad Universitaria (UCM · UPM) | 40 minL9L6 | 32 minL7L6 |
| Campus de Cantoblanco (UAM) | 61 minL9L6C4 | 53 minL7L10C4 |
| American School of Madrid | 51 minL9L6C10 | 45 minL7L10C10 |
| King's College, Soto de Viñuelas | Sin metro ni tren razonable | Sin metro ni tren razonable |
| Liceo Francés de Madrid | 44 minL9L4 | 38 minL7L4 |
Un pueblo absorbido por la ciudad, con campus universitario propio y vivienda reciente a precios que se parecen más a la corona que a la capital.
Estudiantes de la Rey Juan Carlos y gente que quiere obra reciente sin pagar el precio de la almendra.
Leer la ficha de VicálvaroA un cuarto de hora del aeropuerto y de IFEMA, con dos líneas de metro y precios que se quedan por debajo de la media de la capital.
Quien trabaja en el corredor del este —aeropuerto, IFEMA, parques empresariales de la A-2— o viaja mucho.
Leer la ficha de San Blas–CanillejasSegún los contratos de alquiler declarados en 2024, Vicálvaro sale más barato: su índice de precio por metro cuadrado es 79, frente a 91 en San Blas–Canillejas (Madrid capital = 100).
Vicálvaro tiene 5 estaciones dentro de la zona con 3 líneas (L9, C2, C7); San Blas–Canillejas, 10 estaciones dentro de la zona con 3 líneas (L2, L5, L7). Para saber cuál te conviene, mira cuánto tardas desde cada uno hasta tu destino en la tabla de trayectos.
A menos de un kilómetro del centro de cada zona, Vicálvaro tiene 11 supermercados, 14 colegios y 46 bares, cafés y restaurantes; San Blas–Canillejas, 10, 14 y 92.
Alquiler: SERPAVI (2024). Trayectos: CRTM GTFS Metro de Madrid (05-27-2025), CRTM GTFS Metro Ligero (07-22-2026), Renfe GTFS Cercanías (09-23-2026). Servicios: OpenStreetMap (ODbL), extracto de Geofabrik del 2026-09-24. Siluetas: OpenStreetMap (ODbL) vía Nominatim · INE (secciones censales de La Moraleja). Calculado el 2026-09-24.
Dinos tu presupuesto y los sitios a los que vas cada semana, y te enseñamos las zonas que encajan contigo, incluidas las que no te habías planteado.
