El este de la capital en dos distritos vecinos. Ciudad Lineal es calma y metros cuadrados; San Blas-Canillejas, el aeropuerto y el IFEMA a un cuarto de hora.
Quien teletrabaja parte de la semana y quiere metros cuadrados y silencio sin salir de la capital.
Quien trabaja en el corredor del este —aeropuerto, IFEMA, parques empresariales de la A-2— o viaja mucho.
Es largo y estrecho: dos direcciones del mismo distrito pueden estar a cuatro kilómetros una de otra. El nombre del distrito dice poco sobre tu trayecto.
El ruido de aviones es real en algunos barrios según la orientación de pista del día. Conviene ir a ver el piso y escuchar.
Transporte público, llegando antes de las 9:00 un martes laborable, desde Ciudad Lineal (Ciudad Lineal) y desde San Blas–Canillejas (Simancas). En verde, el más rápido.
| Destino | Ciudad Lineal | San Blas–Canillejas |
|---|---|---|
| Puerta del Sol | 22 minL5L1 | 28 minL7L5L1 |
| Nuevos Ministerios · AZCA | 22 minL5L6 | 22 minL7L6 |
| Cuatro Torres | 36 minL5L10 | 35 minL7L10 |
| Distrito Telefónica | 47 minL5L7L10 | 48 minL7L10 |
| Estación de Atocha | 27 minL5L2C4 | 34 minL7L5L2C4 |
| Aeropuerto T4 | 45 minL5L6L8 | 47 minL7L6L8 |
| IFEMA | 40 minL5L6L8 | 44 minL7L6L8 |
| Ciudad Universitaria (UCM · UPM) | 30 minL5L6 | 32 minL7L6 |
| Campus de Cantoblanco (UAM) | 52 minL5L6C4 | 53 minL7L10C4 |
| American School of Madrid | 45 minL5L10C10 | 45 minL7L10C10 |
| King's College, Soto de Viñuelas | Sin metro ni tren razonable | Sin metro ni tren razonable |
| Liceo Francés de Madrid | 36 minL5L4 | 38 minL7L4 |
Calles anchas, edificios con patio y una calma que en el centro se paga carísima. La línea 5 lo cruza entero.
Quien teletrabaja parte de la semana y quiere metros cuadrados y silencio sin salir de la capital.
Leer la ficha de Ciudad LinealA un cuarto de hora del aeropuerto y de IFEMA, con dos líneas de metro y precios que se quedan por debajo de la media de la capital.
Quien trabaja en el corredor del este —aeropuerto, IFEMA, parques empresariales de la A-2— o viaja mucho.
Leer la ficha de San Blas–CanillejasSegún los contratos de alquiler declarados en 2024, San Blas–Canillejas sale más barato: su índice de precio por metro cuadrado es 91, frente a 95 en Ciudad Lineal (Madrid capital = 100).
Ciudad Lineal tiene 12 estaciones dentro de la zona con 6 líneas (L1, L2, L4, L5, L7, ML1); San Blas–Canillejas, 10 estaciones dentro de la zona con 3 líneas (L2, L5, L7). Para saber cuál te conviene, mira cuánto tardas desde cada uno hasta tu destino en la tabla de trayectos.
A menos de un kilómetro del centro de cada zona, Ciudad Lineal tiene 38 supermercados, 42 colegios y 190 bares, cafés y restaurantes; San Blas–Canillejas, 10, 14 y 92.
Alquiler: SERPAVI (2024). Trayectos: CRTM GTFS Metro de Madrid (05-27-2025), CRTM GTFS Metro Ligero (07-22-2026), Renfe GTFS Cercanías (09-23-2026). Servicios: OpenStreetMap (ODbL), extracto de Geofabrik del 2026-09-24. Siluetas: OpenStreetMap (ODbL) vía Nominatim · INE (secciones censales de La Moraleja). Calculado el 2026-09-24.
Dinos tu presupuesto y los sitios a los que vas cada semana, y te enseñamos las zonas que encajan contigo, incluidas las que no te habías planteado.
