Dos maneras de quedarse en la capital sin pagar el centro. Tetuán tiene los despachos del norte a mano; Ciudad Lineal, calles anchas, patios y la línea 5 de punta a punta.
Quien trabaja en el eje norte —Castellana, Cuatro Torres, Chamartín— y no quiere pagar Chamberí para tenerlo cerca.
Quien teletrabaja parte de la semana y quiere metros cuadrados y silencio sin salir de la capital.
La diferencia de precio dentro del distrito es brutal: la zona junto a Castellana no tiene nada que ver con Ventilla o Valdeacederas. Comparar por distrito aquí engaña.
Es largo y estrecho: dos direcciones del mismo distrito pueden estar a cuatro kilómetros una de otra. El nombre del distrito dice poco sobre tu trayecto.
Transporte público, llegando antes de las 9:00 un martes laborable, desde Tetuán (Tetuán) y desde Ciudad Lineal (Ciudad Lineal). En verde, el más rápido.
| Destino | Tetuán | Ciudad Lineal |
|---|---|---|
| Puerta del Sol | 14 minL1 | 22 minL5L1 |
| Nuevos Ministerios · AZCA | 9 minL1L6 | 22 minL5L6 |
| Cuatro Torres | 18 minL1L10 | 36 minL5L10 |
| Distrito Telefónica | 30 minL1L10 | 47 minL5L7L10 |
| Estación de Atocha | 20 minL1 | 27 minL5L2C4 |
| Aeropuerto T4 | 36 minL1L6L8 | 45 minL5L6L8 |
| IFEMA | 32 minL1L6L8 | 40 minL5L6L8 |
| Ciudad Universitaria (UCM · UPM) | 17 minL1L6 | 30 minL5L6 |
| Campus de Cantoblanco (UAM) | 34 minL1C4 | 52 minL5L6C4 |
| American School of Madrid | 40 minL1L10C10 | 45 minL5L10C10 |
| King's College, Soto de Viñuelas | Sin metro ni tren razonable | Sin metro ni tren razonable |
| Liceo Francés de Madrid | 37 minL1L4 | 36 minL5L4 |
Está pegado a las Cuatro Torres y a Chamartín, y a dos calles de Bravo Murillo los precios se comportan como los de un distrito periférico.
Quien trabaja en el eje norte —Castellana, Cuatro Torres, Chamartín— y no quiere pagar Chamberí para tenerlo cerca.
Leer la ficha de TetuánCalles anchas, edificios con patio y una calma que en el centro se paga carísima. La línea 5 lo cruza entero.
Quien teletrabaja parte de la semana y quiere metros cuadrados y silencio sin salir de la capital.
Leer la ficha de Ciudad LinealSegún los contratos de alquiler declarados en 2024, Ciudad Lineal sale más barato: su índice de precio por metro cuadrado es 95, frente a 115 en Tetuán (Madrid capital = 100).
Tetuán tiene 9 estaciones dentro de la zona con 11 líneas (L1, L2, L6, L8, L9, L10, C2, C3, C4, C7, C10); Ciudad Lineal, 12 estaciones dentro de la zona con 6 líneas (L1, L2, L4, L5, L7, ML1). Para saber cuál te conviene, mira cuánto tardas desde cada uno hasta tu destino en la tabla de trayectos.
A menos de un kilómetro del centro de cada zona, Tetuán tiene 46 supermercados, 17 colegios y 386 bares, cafés y restaurantes; Ciudad Lineal, 38, 42 y 190.
Alquiler: SERPAVI (2024). Trayectos: CRTM GTFS Metro de Madrid (05-27-2025), CRTM GTFS Metro Ligero (07-22-2026), Renfe GTFS Cercanías (09-23-2026). Servicios: OpenStreetMap (ODbL), extracto de Geofabrik del 2026-09-24. Siluetas: OpenStreetMap (ODbL) vía Nominatim · INE (secciones censales de La Moraleja). Calculado el 2026-09-24.
Dinos tu presupuesto y los sitios a los que vas cada semana, y te enseñamos las zonas que encajan contigo, incluidas las que no te habías planteado.
