Chamberí · Salamanca
Los dos distritos que más se barajan cuando se quiere vivir en el centro sin estar en el centro.
Comparador de barriosDos barrios,
Dos barrios,
cara a cara.
Elige dos zonas de Madrid o de su corona y ponlas una al lado de la otra sobre el mapa: lo que cuesta vivir en cada una, cómo se mueve y qué tiene a un paseo.
Los mismos datos abiertos para los dosSin anuncios y sin registro29 zonas de la capital y de la corona
Para empezar
Las comparaciones que más se hacen
Vecinos que compiten entre sí y las dos o tres alternativas de siempre para el mismo tipo de vida.
Para quien llega de fuera
Salamanca · Retiro
Vecinos a un lado y otro del parque.
Chamberí · Centro
Vivir el Madrid de las fotos o vivir al lado.
Chamartín · Salamanca
Las dos opciones clásicas de las familias trasladadas que quieren quedarse en la ciudad.
Chamberí · Chamartín
La Castellana en dos tramos.
Pozuelo de Alarcón · Majadahonda
Las dos ciudades del oeste que más eligen las familias con hijos en colegios internacionales.
Majadahonda · Las Rozas
Vecinas en la A-6 y con la misma línea de Cercanías.
Pozuelo de Alarcón · Las Rozas
El oeste en dos escalones.
Aravaca · Pozuelo de Alarcón
Casa con jardín a los dos lados de un límite municipal.
La Moraleja · Pozuelo de Alarcón
Las dos grandes zonas de chalet de Madrid, cada una en un extremo.
La Moraleja · Alcobendas y San Sebastián de los Reyes
El mismo municipio, dos maneras de vivirlo.
Arturo Soria y Conde de Orgaz · Chamartín
Casa con jardín o piso amplio sin salir de Madrid.
Las Tablas y Sanchinarro · Tres Cantos
Vivienda reciente en el norte, a un lado y otro del límite de la ciudad.
Las Tablas y Sanchinarro · Alcobendas y San Sebastián de los Reyes
Las dos opciones de quien trabaja en los parques empresariales del norte.
Tres Cantos · Alcobendas y San Sebastián de los Reyes
El norte fuera de la ciudad, por la A-1 o por la M-607.
Madrid capital sin pagar el centro
Carabanchel · Usera
Los dos distritos al otro lado del Manzanares que más han cambiado sin dejar de ser asequibles.
Carabanchel · Aluche
Vecinos del suroeste de la capital.
Puente de Vallecas · Usera
Dos de los alquileres más contenidos dentro de Madrid capital, a un lado y otro de la A-4.
Puente de Vallecas · Carabanchel
El sureste contra el suroeste.
Tetuán · Chamberí
Pared con pared, y un salto de precio de los que se notan.
Tetuán · Ciudad Lineal
Dos maneras de quedarse en la capital sin pagar el centro.
Ciudad Lineal · San Blas–Canillejas
El este de la capital en dos distritos vecinos.
Vicálvaro · San Blas–Canillejas
Vecinos del este con precios por debajo de la media de la capital.
Villaverde · Usera
El sur de la capital en dos pasos.
La corona
Getafe · Leganés
Las dos ciudades del sur con campus de la Carlos III, metro y Cercanías.
Alcorcón · Móstoles
Vecinas del suroeste en la misma línea de Cercanías.
Alcorcón · Leganés
Dos ciudades del sur unidas por MetroSur y separadas por el tipo de conexión con Madrid: Alcorcón mira al oeste por la C5; Leganés, al sur y al centro.
Getafe · Villaverde
A un lado y otro del límite de Madrid, por el mismo corredor del sur.
Rivas-Vaciamadrid · Vicálvaro
Vivienda reciente en el sureste, dentro y fuera de la capital.
Alcalá de Henares · Rivas-Vaciamadrid
El este de la corona en dos versiones.
Qué pone cara a cara
Las mismas preguntas, contestadas igual para los dos
Nada de puntuaciones. Cada fila enseña el dato de cada barrio, medido de la misma manera, y la mejor cifra se marca en verde.
- Cuánto cuestaEl alquiler de referencia de SERPAVI —contratos reales declarados— como índice: Madrid capital es 100.
- Cómo se mueveLas líneas de metro, Metro Ligero y Cercanías con estación dentro del barrio, dibujadas con su color.
- Cuánto tardasEl trayecto en transporte público hasta el sitio que elijas: la Castellana, las Cuatro Torres, el aeropuerto, un campus o un colegio internacional.
- Qué hay a un paseoSupermercados, parques, gimnasios, bares y colegios a menos de un kilómetro del centro de cada zona, sobre el mapa.
- Cómo esLo mejor y lo que conviene saber de cada uno, de su ficha.
- Cómo se veUn tour 3D por las calles de cada uno, cuando lo tiene.
De dónde sale cada cifra
Datos abiertos, y dicho de dónde
- Alquiler
- SERPAVI, Ministerio de Vivienda. Contratos de alquiler declarados, 2024.
- Transporte
- Horarios oficiales (GTFS) de Metro, Metro Ligero y Cercanías. Un martes laborable, llegando antes de las 9:00.
- Servicios
- OpenStreetMap, el mismo extracto que usa el buscador de zonas.
- Siluetas
- Límites administrativos de OpenStreetMap y secciones censales del INE.
Preguntas
Sobre el comparador
¿En qué se diferencia del buscador de zonas?
El buscador te pregunta tu presupuesto, adónde vas cada semana y cómo te mueves, y te devuelve las zonas que encajan contigo. El comparador no pregunta nada: tú ya tienes dos barrios en la cabeza y quieres verlos uno al lado del otro. Si ninguno de los dos te convence, el buscador es el siguiente paso.
¿Por qué el alquiler sale como un índice y no en euros?
Porque es lo que se puede afirmar con honestidad en una página que se queda publicada. El índice compara el precio por metro cuadrado de los contratos reales de cada zona con el de Madrid capital, que vale 100. Los euros concretos para tu tipo de vivienda te los da el buscador, con su margen.
¿Desde dónde se cuentan los supermercados, los parques y lo demás?
Desde el centro de cada zona: el punto de la silueta con más comercio, bares, gimnasios y colegios a menos de un kilómetro. No es la estación, porque en muchos municipios la estación está en un borde. El mapa dibuja ese círculo y exactamente los puntos que se cuentan.
¿Los trayectos incluyen el autobús?
No. Salen de los horarios oficiales de Metro, Metro Ligero y Cercanías, desde la estación de referencia de cada zona, llegando antes de las 9:00 un martes laborable. Cuando sin autobús no hay una forma razonable de llegar, se dice en vez de inventarlo.
¿Puedo comparar cualquier par de barrios?
Sí, cualquier par de las 29 zonas que tienen ficha en BestBarrio, de Madrid capital y de la corona metropolitana.
¿Y si no es ninguno de los dos?
Deja que el mapa te proponga el tercero.
Dinos tu presupuesto y los sitios a los que vas cada semana, y te enseñamos las zonas que encajan contigo, incluidas las que no te habías planteado.