La Castellana en dos tramos. Chamberí es ciudad de calle y plaza; Chamartín, más espacio y más calma, con los despachos del norte y la estación dentro del distrito.
Parejas y profesionales que quieren vivir la ciudad andando y sin coche, y familias que ponen el colegio y el barrio por delante de los metros cuadrados.
Familias que trasladan su vida a Madrid y quieren espacio sin salir de la ciudad, y profesionales que trabajan en la Castellana o viajan a menudo.
Es la zona con el metro cuadrado alquilado más caro de las que analizamos: un 33 % por encima de la media de Madrid capital, según SERPAVI. Hay mucha demanda y los buenos pisos duran poco.
Chamartín es grande y variado: El Viso o Nueva España no se parecen a Prosperidad o Castilla, ni en tipo de vivienda ni en precio. El nombre del distrito dice poco.
Transporte público, llegando antes de las 9:00 un martes laborable, desde Chamberí (Iglesia) y desde Chamartín (Colombia). En verde, el más rápido.
| Destino | Chamberí | Chamartín |
|---|---|---|
| Puerta del Sol | 7 minL1 | 11 minL8C3 |
| Nuevos Ministerios · AZCA | 10 minL1L6 | 4 minL8 |
| Cuatro Torres | 26 minL1L10 | 21 minL9L10 |
| Distrito Telefónica | 38 minL1L10 | 33 minL9L10 |
| Estación de Atocha | 13 minL1 | 16 minL8C10 |
| Aeropuerto T4 | 37 minL1L6L8 | 19 minL8 |
| IFEMA | 33 minL1L6L8 | 14 minL8 |
| Ciudad Universitaria (UCM · UPM) | 14 minL1L6 | 17 minL8L6 |
| Campus de Cantoblanco (UAM) | 41 minL1C4 | 36 minL8C4 |
| American School of Madrid | 32 minL1L10C10 | 35 minL8L10C10 |
| King's College, Soto de Viñuelas | Sin metro ni tren razonable | Sin metro ni tren razonable |
| Liceo Francés de Madrid | 33 minL7L4 | 23 minL8L4 |
Plazas con terraza, mercados de toda la vida y siete líneas de metro, a un paso de Sol. Es el Madrid que mucha gente imagina antes de llegar, con el precio que eso tiene.
Parejas y profesionales que quieren vivir la ciudad andando y sin coche, y familias que ponen el colegio y el barrio por delante de los metros cuadrados.
Leer la ficha de ChamberíColonias de casas de los años treinta, pisos amplios y la estación de Chamartín dentro del distrito. El norte de Madrid para quien quiere calma, espacio y el aeropuerto a mano.
Familias que trasladan su vida a Madrid y quieren espacio sin salir de la ciudad, y profesionales que trabajan en la Castellana o viajan a menudo.
Leer la ficha de ChamartínSegún los contratos de alquiler declarados en 2024, Chamartín sale más barato: su índice de precio por metro cuadrado es 122, frente a 133 en Chamberí (Madrid capital = 100).
Chamberí tiene 14 estaciones dentro de la zona con 7 líneas (L1, L2, L4, L5, L6, L7, L10); Chamartín, 15 estaciones dentro de la zona con 14 líneas (L1, L4, L6, L7, L8, L9, L10, C1, C2, C3, C4, C7, C8, C10). Para saber cuál te conviene, mira cuánto tardas desde cada uno hasta tu destino en la tabla de trayectos.
A menos de un kilómetro del centro de cada zona, Chamberí tiene 51 supermercados, 45 colegios y 731 bares, cafés y restaurantes; Chamartín, 24, 37 y 252.
Alquiler: SERPAVI (2024). Trayectos: CRTM GTFS Metro de Madrid (05-27-2025), CRTM GTFS Metro Ligero (07-22-2026), Renfe GTFS Cercanías (09-23-2026). Servicios: OpenStreetMap (ODbL), extracto de Geofabrik del 2026-09-24. Siluetas: OpenStreetMap (ODbL) vía Nominatim · INE (secciones censales de La Moraleja). Calculado el 2026-09-24.
Dinos tu presupuesto y los sitios a los que vas cada semana, y te enseñamos las zonas que encajan contigo, incluidas las que no te habías planteado.
