Las dos opciones clásicas de las familias trasladadas que quieren quedarse en la ciudad. Salamanca pone todo a pie; Chamartín, pisos más amplios, colonias tranquilas y la estación y el aeropuerto a mano.
Familias que trasladan su vida a Madrid y quieren espacio sin salir de la ciudad, y profesionales que trabajan en la Castellana o viajan a menudo.
Quien llega a Madrid con presupuesto holgado y quiere vivir cerca de todo sin el ruido del centro: familias con niños pequeños, directivos trasladados, parejas que van andando a todas partes.
Chamartín es grande y variado: El Viso o Nueva España no se parecen a Prosperidad o Castilla, ni en tipo de vivienda ni en precio. El nombre del distrito dice poco.
No hay truco: según SERPAVI, el metro cuadrado alquilado aquí está un 31 % por encima de la media de Madrid capital. Es de las zonas más caras de las que analizamos, y la competencia por los buenos pisos es alta.
Transporte público, llegando antes de las 9:00 un martes laborable, desde Chamartín (Colombia) y desde Salamanca (Velázquez). En verde, el más rápido.
| Destino | Chamartín | Salamanca |
|---|---|---|
| Puerta del Sol | 11 minL8C3 | 11 minL2 |
| Nuevos Ministerios · AZCA | 4 minL8 | 12 minL4L10 |
| Cuatro Torres | 21 minL9L10 | 26 minL4L10 |
| Distrito Telefónica | 33 minL9L10 | 38 minL4L10 |
| Estación de Atocha | 16 minL8C10 | 18 minL4C10 |
| Aeropuerto T4 | 19 minL8 | 37 minL9L8 |
| IFEMA | 14 minL8 | 32 minL9L8 |
| Ciudad Universitaria (UCM · UPM) | 17 minL8L6 | 20 minL4L6 |
| Campus de Cantoblanco (UAM) | 36 minL8C4 | 45 minL4L10C4 |
| American School of Madrid | 35 minL8L10C10 | 34 minL4L10C10 |
| King's College, Soto de Viñuelas | Sin metro ni tren razonable | Sin metro ni tren razonable |
| Liceo Francés de Madrid | 23 minL8L4 | 24 minL4 |
Colonias de casas de los años treinta, pisos amplios y la estación de Chamartín dentro del distrito. El norte de Madrid para quien quiere calma, espacio y el aeropuerto a mano.
Familias que trasladan su vida a Madrid y quieren espacio sin salir de la ciudad, y profesionales que trabajan en la Castellana o viajan a menudo.
Leer la ficha de ChamartínEl ensanche del siglo XIX que sigue marcando el precio alto de Madrid: calles en cuadrícula, portales con portero y cinco líneas de metro. Lo que se paga, se ve.
Quien llega a Madrid con presupuesto holgado y quiere vivir cerca de todo sin el ruido del centro: familias con niños pequeños, directivos trasladados, parejas que van andando a todas partes.
Leer la ficha de SalamancaSegún los contratos de alquiler declarados en 2024, Chamartín sale más barato: su índice de precio por metro cuadrado es 122, frente a 131 en Salamanca (Madrid capital = 100).
Chamartín tiene 15 estaciones dentro de la zona con 14 líneas (L1, L4, L6, L7, L8, L9, L10, C1, C2, C3, C4, C7, C8, C10); Salamanca, 12 estaciones dentro de la zona con 9 líneas (L2, L4, L5, L6, L7, L9, C2, C7, C10). Para saber cuál te conviene, mira cuánto tardas desde cada uno hasta tu destino en la tabla de trayectos.
A menos de un kilómetro del centro de cada zona, Chamartín tiene 24 supermercados, 37 colegios y 252 bares, cafés y restaurantes; Salamanca, 29, 27 y 484.
Alquiler: SERPAVI (2024). Trayectos: CRTM GTFS Metro de Madrid (05-27-2025), CRTM GTFS Metro Ligero (07-22-2026), Renfe GTFS Cercanías (09-23-2026). Servicios: OpenStreetMap (ODbL), extracto de Geofabrik del 2026-09-24. Siluetas: OpenStreetMap (ODbL) vía Nominatim · INE (secciones censales de La Moraleja). Calculado el 2026-09-24.
Dinos tu presupuesto y los sitios a los que vas cada semana, y te enseñamos las zonas que encajan contigo, incluidas las que no te habías planteado.
